هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
منتدى التمويل الإسلامي
يهتم هذا المنتدى بالدرجة الأولى بعرض مساهمات الباحثين في مختلف مجالات العلوم الاقتصادية، كما يركز على الاقتصاد الإسلامي، و هو موجه للباحثين في الاقتصاد و الطلبة و المبتدئين و الراغبين في التعرف على الاقتصاد و الاقتصاد الإسلامي....مرحباً بالجميع
المعالجة المحاسبية لعقد التمويل التاجيري (التأجير التمويلي بسم الله الرحمن الرحيم المعالجة المحاسبية للتمويلالتاجيري(التأجير التمويلي ) ◄ وهو : ــ إتفاق يتم بين ثلاث أطراف 1) المؤجر / مالك السلعة 2) الوسيط / الممول الذي يدفع ثمن السلعة للمالك ويحلعليه من المستأجر علي أقساط (غالبا يكون البنك أو شركات مخصصة لذلك ) 3) المستأجر / هو الذي يحصل علي السلعة مقابل قسط للممول علي أن تؤول السلعة إلية فيالنهاية ◄ الفرق بين التأجير التمويلي والتأجير التشغيلي : (1) القسط / التأجير التشغيلي / يكون مقابل للا نتفاع التأجير التمويلي / يكون مقابلللانتفاع + جزء من ثمن السلعة (2) تحديد المدة / التأجير التشغيلي / تتركللتحديد بدون قيود التأجير التمويلي / لابد أن تغطي الجزء الأكبر من الحياةالإنتاجية للأصل (75%) (3)القيمة الايجارية للعقد / التأجير التشغيلي / تتركحسب الاتفاق التأجير التمويلي / لابد أن تغطي علي الأقل 95% من القيمة السوقيةللأصل (4) القابلية للفسخ / التأجير التشغيلي / يجوز الفسخ في أي وقت برضيالطرفين التأجير التمويلي / غير قابل للإلغاء
◄ التكييف الشرعي للعقد : يؤخذ علي هذا العقد ثلاث أمور وهي 1) وجود بيعتين في بيعة واحدة وهو منهيعنة 2) وجود عقد بيع معلق 3) احتساب فائدة علي الرصيد ــ البديل الشرعيلهذا العقد والذي ظهر في البنوك الإسلامية هو عقد الإيجار بالإضافة إلى عقد الهبةالمشروط بسداد الأقساط . ◄ المعالجة المحاسبية للعقد في ظل المعايير المختلفة : (1) المعالجة وفقاً للمعيار الدولي رقم (17) والتوصية رقم (13) من المعاييرالامريكية : ـ ويقوم هذا المعيار علي أساس رسمة العقد لهذا لا تختلف هذهالمعالجة عن المعالجة الخاصة بأي معيار قائم علي رسمة العقد 1/ أساس العقد / علي أساس حقيقة وجوهر العقد لا علي أساس الشكل 2/ القياس / تحدد قيمالإيجار بما يمكن المؤجر من استرداد التكلفة وهامش الربح وفوائد الرصيد (كالبيعبالتقسيط ) 3/ الإثبات / ـ عند إبرام العقد دفاتر المؤجر من حـ/عملاءالتأجير التمويلي إلي مذكورين إلى حــ/ الأصل(المؤجر) إلى حـ/الفوائدالمؤجلة دفاتر المستأجر من حــ / الأصل (المؤجر) إلى حـ/ دائني التمويلالتاجيري ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ ـعند دفع قسط الإيجار دفاتر المؤجر من حـ / النقدية إلى حـ/ عملاء التمويلالتأجيري دفاتر المستأجر من حـ / دائني التمويل التاجيري إلى حــ / النقدية ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ ـعند التسوية في نهاية العام دفاتر المؤجر من حـ/ الفوائد المؤجلة(نصيبالعام) إلى حـ/ الأرباح والخسائر دفاتر المستأجر من حـ الإهلاك إلىحــ/ الأصول (المؤجرة) ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ ـفي نهاية مدة العقد لا يثبت شيء في الدفاتر سواء عند المؤجر أو عندالمستأجر ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ
(2) المعالجة وفقاً للمعيار المصري رقم (20) والمعيار رقم ( للمؤسسات الماليةالإسلامية: ـ ويقوم هذا المعيار أساسا علي سياسة عدم رسمة العقد لهذا فالمعالجةلا تختلف من معيار لآخر 1/ أساس العقد / علي الأساس الشكلي علي أنة إيجاروفي نهاية المدة بيع . 2/ القياس / تترك حسب الاتفاق وغالبا ما تكون حسبالمعيار الدولي . 3/ الإثبات / ـ عند إبرام العقد لا يثبت شيء عند إبرامالعقد لأنة لم ينشأ بهذا العقد التزام ـ عند دفع قسط الإيجار دفاترالمؤجر من حـ/ النقدية إلى حـ/إيرادات الإيجار دفاتر المستأجر منحـ/مصروفات الإيجار إلى حــ/ النقدية ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ ـعند التسوية في نهاية العام دفاتر المؤجر من حـ/إيرادات الإيجار إلىحـ/الأرباح والخسائر من حــ/ الإهلاك ك إلى حـ/ الأصل دفاترالمستأجر من حـ/الأرباح والخسائر إلى حـ/ مصروفاتالإيجار ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ ـفي نهاية مدة العقد دفاتر المؤجر من حـ/ الأصل إلى حـ/ المستأجر من حـ / النقدية (النفاية) إلى حــ /الأصل دفاتر المستأجر من حـ/ الأصل إليحــ/النقدية (النفاية) ويختلف القيد في دفاتر المستأجر في المعيار الإسلاميويكون كما يلي من حـ/ الأصل إلى حــ / التبرعات ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ